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Afinal, qual a diferença entre Matrícula e Escritura de um Imóvel?
Dicas
27 Nov 2018

Afinal, qual a diferença entre Matrícula e Escritura de um Imóvel?

Trata-se de uma dúvida muito comum entre compradores e vendedores de imóveis. Então, vamos lá...

A matrícula nada mais é que um instrumento público no qual constam informações de suma importância acerca de determinado bem imóvel. Todas as atualizações e alterações, como a compra, venda, demolição, construção, inventário, entre outras, que dizem respeito ao imóvel devem constar na matrícula, fazendo com que haja maior segurança nos negócios. A matrícula é o que identifica juridicamente a existência de determinado imóvel.

Já a Escritura por outro lado, torna válido o acordo/negócio realizado entre as partes, mas não em relação a terceiros, por isso a importância do seu registro na matrícula.

 De maneira simplificada o procedimento é mais ou menos assim:

- Primeiro é elaborado um contrato de compra venda, e após sua assinatura realizada a Escritura Pública, com essa Escritura é feito o “Registro na Matrícula” e é exatamente esse Registro que transfere a propriedade do bem.

Lembre-se! Quem não “Registra”, não é dono!

Entre em contato com a Mapa Imobiliária e fique tranquilo em relação a documentação do seu imóvel, nossa equipe está pronta para lhe orientar. 

Autora: Rúbia Nágila Fuzinato.

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