AGORA É A HORA

Por que agora é o momento para investir em um imóvel?

            Está querendo iniciar um investimento, mas tem dúvidas sobre qual vale mais a pena considerando a situação atual do Brasil? De fato, é importante analisar diversos aspectos econômicos para não aplicar seu dinheiro de forma errada e assim ter prejuízo em vez de vantagens.

            Um dos investimentos mais promissores e indicados para se fazer na conjuntura econômica atual do país é a compra de imóveis para fins de locação. Quer entender porque esse é o momento ideal para fazer isso, continue lendo.

 

A queda na SELIC

            Você acompanha as notícias sobre economia? Se sim, sabe que houve uma nova queda da taxa Selic (a média de juros que o governo brasileiro paga por empréstimos tomados dos bancos). Ela caiu para 4,25% ao ano, como anunciado pelo Banco Central.

            Esse fato colabora para que os juros do crédito imobiliário e as taxas de administração sejam reduzidas de modo considerável. Estima-se que, para a compra de imóveis, as taxas tenham caído de 12% ao ano + TR (Taxa Referencial), em 2018, para 7,25% ao ano + TR no período atual.

            Tudo isso leva os especialistas do setor a acreditarem que a queda da taxa básica de juros é um reflexo de melhorias no cenário econômico. Se esses dados seguirem promissores e a Selic continuar caindo, o mercado de imóveis terá ainda melhores condições de diminuir as taxas para o cliente final.

            As quedas constantes da taxa Selic mostram a estabilidade da inflação, o que está relacionado aos incentivos para reaquecer a economia. Quando ela está em queda, o público adquire mais facilidade na hora de conseguir crédito e a partir disso aquece a economia através de seu consumo.

            Mas por que, entre tantas opções de investimento, os imóveis despontam como as melhores? Continue lendo e descubra não apenas uma, mas 6 razões.

 

6 motivos pelos quais investir em imóveis é uma ótima ideia

            Como você pôde ver, este é um bom momento para investir seu dinheiro em imóveis. Além disso, existem outras diversas razões que apontam que comprar um imóvel para alugar é uma ideia que pode trazer excelentes resultados para o seu bolso. Confira a seguir quais são as principais:

 

1- Renda extra

            A maior vantagem de comprar um imóvel e colocá-lo para locação certamente é a fonte de renda extra que será recebida todo mês. Esse é um dos modos mais práticos de elevar a sua renda nos dias de hoje, já que não exige que se perca tempo realizando outras atividades diárias para conseguir mais dinheiro.

 

2- Desenvolvimento do patrimônio

            Ter um segundo imóvel e usá-lo como investimento é uma maneira eficaz de elevar o seu patrimônio, o que é muito bem-visto na hora de comprovar os seus ganhos.

            No entanto, é preciso saber que a melhor e mais segura forma de realizar o processo de locação é através de uma imobiliária. Ao tentar alugar diretamente para o morador, você corre risco de ter dificuldades quando precisar provar de onde a renda do aluguel vem.

 

3- Sem taxas

            Outro grande motivo para alugar seu imóvel próprio é o fato de que o inquilino passará a ser o responsável pelas diversas taxas que você precisaria pagar se o imóvel estivesse desocupado. Dessa forma, você poderá economizar em encargos, além de receber a renda relativa ao aluguel.

            A taxa de condomínio é um bom exemplo de valor que será da responsabilidade do inquilino e não do proprietário, assim como contas de água, energia, entre outras. Inclusive, graças à Lei do Inquilinato, o próprio IPTU já está sendo negociado para que o morador pague parte também, aliviando assim o bolso do proprietário.

 

4- Estabilidade financeira

            Ter mais um bem em seu patrimônio proporciona ao proprietário e aos seus entes queridos uma segurança e uma estabilidade financeira maiores. Afinal, além de ser uma carta na manga para adquirir financiamentos em bancos ou ser fiador de alguém, ter mais um imóvel próprio ajuda e na hora de planejar o futuro de seus filhos.

 

5- Renda fixa

            Já mencionamos que a renda extra é o maior motivo para colocar o seu imóvel próprio para locação, mas é importante frisar que essa renda será fixa por um período estipulado no contrato. Geralmente o proprietário tem uma garantia de renda por dois anos e meio ou até mais, se for houver renovação contratual.

 

6- Menos riscos

            Outro ponto bem vantajoso de investir em um imóvel é que esse investimento é uma forma menos arriscada se comparada a outras aplicações conhecidas. Diversos outros tipos de investimentos possuem médio ou alto risco, com bastante instabilidade, como, por exemplo, as ações.

            Aplicar seu dinheiro na compra de um imóvel próprio e direcioná-lo para locação é um investimento de baixo risco, principalmente se for feito através de uma imobiliária, pois promove uma recompensa que é mensurável e fixa por um período estabelecido.

            Contar com uma imobiliária é essencial para garantir a eficácia e a segurança de seu investimento. Além disso, elas auxiliam na divulgação, administração, negociação e obtenção de garantias. Procure uma que seja referência na área e tenha bastantes clientes.

            Se você mora em Santa Catarina, em especial nas regiões de Indaial ou Timbó, pode contar com a Mapa Imobiliária. Nós apresentamos diversos imóveis para você comprar e, depois de concretizada a compra, também podemos lhe auxiliar com o serviço de locação para terceiros. Entre em contato agora mesmo! Estamos esperando por você! <3