Sala Comercial para Alugar no bairro Garcia em Blumenau

Aluguel

R$ 22.000,00
Rua Prefeito Frederico Busch Júnior, 124 - Garcia - Blumenau/SC
+ Condomínio
R$ 4.600,00
+ IPTU
R$ 495,27
+ Seguro Incêndio
R$ 98,91
Valor Total Estimado
R$ 27.194,18
12072

Código

4

Vagas

280,00 m²

Área Privativa

45

Visualizações

Sala Comercial para Alugar no bairro Garcia em Blumenau
Aluguel
R$ 22.000,00 / mês
+IPTU: R$ 495,27
+Condomínio: R$ 4.600,00

Característica do imóvel

Armário sala
Espera Split
Sol da Tarde

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço comercial amplo, moderno e com estrutura diferenciada para atendimento ao público.

O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, integrados em uma única locação, proporcionando uma estrutura completa para clínicas, consultórios, centros de saúde, estética e demais atividades profissionais compatíveis.

Os espaços apresentam acabamentos modernos e de excelente padrão, com ambientes climatizados, ótima iluminação, mobiliário planejado, bancadas de apoio, recepção, salas de atendimento e ambientes preparados para proporcionar conforto, organização e privacidade durante os atendimentos.

A estrutura possui ainda consultórios equipados com bancadas e pias, espaços para procedimentos e avaliação, banheiros e áreas de apoio, permitindo que o futuro locatário aproveite grande parte da estrutura já existente e adapte os ambientes conforme a necessidade da sua atividade.

Outro destaque é a apresentação do imóvel: ambientes claros, bem conservados e com uma identidade visual moderna e profissional, ideal para empresas que valorizam a experiência e a boa impressão transmitida aos seus clientes e pacientes.

Localizado em uma região estratégica de Blumenau, o imóvel está inserido em edifício comercial com perfil voltado à área profissional e de saúde, oferecendo praticidade e fácil acesso.

Uma excelente opção para quem procura reunir diferentes atendimentos e profissionais em um único espaço, com estrutura pronta e padrão diferenciado para locação.

Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do seguro contra incêndio, IPTU, condomínio e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91


Infraestrutura

Despensa
Box Banheiro
Ar condicionado
Área privativa
Armário Banheiro
Armário Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Água Individual
Sol da Manhã
Cabeamento estruturado
Interfone
Jardim
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas

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Aluguel

R$ 22.000,00
Custos Adicionais - Valores sujeitos a alteração.
+ Condomínio
R$ 4.600,00
+ IPTU
R$ 495,27
+ Seguro Incêndio
R$ 98,91
Valor Total Estimado
R$ 27.194,18
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