Excelente oportunidade para investidores e construtores!
Terreno localizado em região estratégica da Itoupava Norte, inserido em um dos principais corredores de serviços da região, com grande visibilidade e fácil acesso.
*Localização privilegiada
*Infraestrutura completa ao redor
*Alto fluxo de pessoas e veículos
*Área com APP regularizada
*Potencial para uso comercial, residencial ou misto
Ideal para desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos integrados, aproveitando o crescimento e valorização constante da região.
Excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno.
ÍNDICES CONSTRUTIVOS:
*Zona Comercial: ZC2
*Coeficiente de aproveitamento: 3,6
*Taxa de ocupação: 70%
*Altura livre
*APP regularizada
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